Fuentes de datos
De dónde salen las oportunidades, y desde cuándo.
Cada fuente con su estado, lo que aporta y la fecha de la última lectura. Si una fuente no está aquí, no la leemos. Esta página se regenera con cada ejecución diaria.
Operativa hoy se lee en la ejecución automática Manual se lee a mano Prevista aún no se lee
Frecuencia y última lectura
- Diaria en la ejecución de cada mañana
- Mensual el índice cambia una vez al mes
- A mano se lee a mano
- Pendiente aún no se lee, sin fecha
- No aplica el sitio bloquea o no permite la lectura
- Fechas en hora de Madrid
| Estado | Fuente | Tipo de oportunidad | Qué aporta | Frecuencia | Última lectura |
|---|---|---|---|---|---|
| Operativa hoy | Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es)subastas.boe.es | Lotes de subasta | Subastas judiciales, de la AEAT y concursales: suelo, edificios, naves49 en el feed de hoy | Diaria | 12 nov 2026 |
| Operativa hoy | subastasprocuradores.comsubastasprocuradores.com | Lotes de subasta | Subastas gestionadas por procuradores8 en el feed de hoy | Diaria | 12 nov 2026 |
| Operativa hoy | Servihabitat (activos adjudicados de banco)servihabitat.com | Inmuebles de banco | Suelo, edificios y locales de banco, desde sus listados públicos, con seguimiento de bajadas de precio743 en el feed de hoy | Diaria | 12 nov 2026 |
| Operativa hoy | Aliseda (activos adjudicados de banco)alisedainmobiliaria.com | Inmuebles de banco | Stock bancario de sus listados públicos (primera página por tipo y región; incluye parte del stock de Sareb)766 en el feed de hoy | Diaria | 12 nov 2026 |
| Operativa hoy | Edictos de los juzgados de lo mercantil (BOE)boe.es | Oportunidades concursales | Oportunidades concursales y de sale & leaseback (últimos 45 días)24 oportunidades de 16 edictos | Diaria | 12 nov 2026 |
| Operativa hoy | Catastrosedecatastro.gob.es | Referencia: parcela | Clase de suelo y superficie construida por parcela | Diaria | 12 nov 2026cada parcela nueva |
| Operativa hoy | Índices de precio y alquiler de Fotocasafotocasa.es | Referencia: precios | €/m² de oferta local para valores de salida y rentas (precios de oferta, no de venta) | Mensual | 8 nov 2026índice de oct 2026 |
| Operativa hoy | OpenStreetMapopenstreetmap.org | Referencia: entorno | Servicios a pie y entorno, bajo petición | Bajo petición | En vivose lee en cada consulta |
| Manual | Búsquedas guardadas en portales | Anuncios de portal | Anuncios de la búsqueda guardada de un cliente, leídos a mano15 en el feed de hoy | A mano | 12 nov 202612 de 15 anuncios comprobados; cribado a mano el 15 oct 2026 |
| Manual | Anuncios cribados bajo petición | Anuncios de portal | Anuncios públicos cribados uno a uno, a mano11 en el feed de hoy | A mano | 14 oct 2026cribado a mano |
| Manual | Informes de precios de idealista, valores de Tinsaidealista.com | Referencia: precios | Precios de respaldo y contraste, leídos a mano | A mano | 15 oct 2026informes de sep 2026 y valores del 3.er trimestre 2026 |
| Prevista | idealista (API oficial)developers.idealista.com | Anuncios de portal | Anuncios del portal. Acceso solicitado, no aprobado; hoy no se lee nada de idealista | Pendiente | Pendienteacceso solicitado |
| Prevista | Registro Público Concursalpublicidadconcursal.es | Oportunidades concursales | Registro concursal completo | Pendiente | Pendiente |
| Prevista | Datos del planeamiento (PGOU) por parcela | Referencia: urbanismo | m² edificables y calificación directamente del plan | Pendiente | Pendiente |
| Prevista | Sareb, Solvia, Altamira, Haya | Inmuebles de banco | Otro stock bancario. No se lee: el sitio lo bloquea o no lo permite | No aplica | No aplica |
Los lotes de subasta se valoran con una regla práctica declarada para la puja ganadora, no con resultados pasados. Los precios de anuncios son precios de oferta, no testigos de venta.
Qué hacemos con cada fuente
Leemos la ficha, la normalizamos (tipo de activo, municipio, superficie, precio, ocupación) y la cruzamos con el Catastro y el índice de precios. Cada dato guarda su fuente y su fecha.
Qué no hacemos
No inventamos datos que la fuente no da: si falta la edificabilidad, se marca como supuesta y el veredicto queda en WATCH. No consultamos el Registro por ti: la titularidad y las cargas las confirmas tú.
¿Falta una fuente que usas?
Dínoslo. Añadimos las fuentes que nos piden los usuarios, primero a mano y después en la ejecución diaria.
¿Compras suelo o edificios completos?
Pide una selección de muestra cribada según tu encargo.